当前位置:首页 > 复盘 > 正文

现金流游戏复盘:什么情况下,贷款是好的事情?

  • 复盘
  • 2022-03-02
  • 106
  • 更新:2022-03-02 16:18:05

现金流游戏复盘:什么情况下,贷款是好的事情?

【今天玩现金流的感受】

1,贷款的利率下降并不算机遇,也可能是风险,如果说这个钱产生的现金流小于贷款利率,就不需要贷款,如果是后期来的机遇呢,就肯定会后悔,为什么我没有贷款呢?我觉得这个是没有必要的,因为你没有把握去把控这个风险的时候,你既然选择了不贷款,那就没有必要为你的行为后悔。

现金流游戏复盘:什么情况下,贷款是好的事情?  第1张

2,收益率在不同的投资领域,它的意义是不一样的,比如说1,在银行的固定利率来看。假如利率是4.8%,按一年来算的,那么,直接收益率就是你的本金去乘以4.8%就可以了。那如果是在房地产或者是其他的行的话,那它的意义就是每个月的现金流乘以12产生的收益,然后再除以你的本金,这就是他的投资收益率。那如果说涉及到买卖,比如说房子现在是五万块钱买的,然后过了一年之后,十万块钱卖掉了,这个时候也会产生一个收益,这个应该叫投资回报率和收益率又是不一样的概念。


3,如果我们的手上没有资产的话,那有没有必要去关注市场风云呢?因为市场风云上面都是关于卖房子的一个事情,那我觉得是很有必要去关注的,因为你只有关注了市场,你才能了解这个市场关于房子的一个均价,那你到时候假如拥有了资产力,才知道这个事,房子应不应该去拥有?如果要卖的话,也知道市场上的价格让我们去了解应不应该去卖出,只有了解了,才能更有把握的去处理这个资产。


4,什么情况下,贷款是好的事情?在正常的生活中,它总是会有人去怂恿你哦,现在利率下调了,你怎么不去贷款呢?机遇那么多,那在这个现金流游戏里面也是一样的,银行家,他作为一个市场的风向,他会告诉你,现在利率有10%,降了5%,你要不要贷款?他会去诱惑你,去引导里,如果说我们没有足够的定力的话,是很有可能,他一说我们就贷款了。其实在真实的情况下,我们在没有机遇的情况下,这个贷款5%利率也是白出的。


5,关于贷款是否会影响情绪的这个问题,我觉得是会的,。因为贷款他会产生压力,它会让我们每个月每个月的现金流减少,如果说这个压力让我们的情绪产生了变化,就会对市场不能做出正确的选择,人他是不可能一辈子清醒的,他总是会被很多事情左右,所以如果是我来做理财的话,我会减少贷款,减少它对我的影响。


有话要说...